• 生活
  • 娱乐
  • 健康
  • 教育
  • 5月北京楼市成交量猛增房价反弹警报响起

    2019-08-18 20:08:42 来源: 襄阳ope手机版

    近期,北京市商品住宅的一直连续多月高企的库存量终于一路大减,由年初的8.8万套高位下降,降至过7.8万套,显示着今年以来不温不火的楼市成交终于出现了走高的趋势,期待已久的 红五月 也基本可称为如约而至。不过,整个形势并不能令人完全轻松,有统计显示,短暂的库存滑落之后,随着供给的增加,又有爬升并稳定在8万套关口的迹象,但毫无疑问,市场的松动已经十分明显,剩下的更多的是预期的变化。

    显然,这轮库存的下滑除了和开发商今年以来一直积极的去库存策略有关,但更直接的动因是5月初央行释放的再次降息的红利以及对市场预期造成的影响。

    从多个市场维度都可以看出,目前的楼市正处于从升温到红火的 关键月 中。

    新盘火爆楼市继续升温

    进入五月以来,虽然月初时降息的消息还没有到来,但此前就有多个机构预测央行的二次降息是可期的。同时,由于北京楼市的库存一直处于高位,开发商推新的愿望低迷,二、三、四月入市的新增供应月月 失约 ,远低于预期,使得楼市的供需在不知不觉间发生了微妙的变化,局部的项目开始出现成交火热的迹象。

    如在月初的一段时间里,老项目北京城建琨廷推出15 套房源,开盘当日卖出1 0套,去化率85.0%;老项目华润公元九里推出60套,火热销售56套,去化率也高达9 . % 这些老项目后期的成交火爆固然有长期蓄客、口碑影响等因素的作用,但仍然给购房人以较为强烈的刺激。

    亚豪机构副总经理高姗也就此表示:新盘销售火爆反映出楼市继续回暖。受 0新政利好,降准降息等货币宽松政策影响,购房者开始看涨楼市,入市心态更加积极。新盘销售的持续火热,推动成交量连续8周维持在1600套以上。

    比较明显的数据依据是,据统计数据显示,五月第二周全市商品住宅累计成交1620套,如果剔除自住型商品房的成交量192套之后,上周纯商品住宅成交量为1428套,环比之前一周上涨19.9%,呈现出较强的提升态势。

    近期的上涨首先还是受到楼市政策利好作用,降准使得资金面宽松,降息又再次将购房门槛降低;此外,从季节性来看,五月也是传统的成交旺季;同时,政府的一系列讲话中,体现对经济的托底决心,也提振了购房人对市场的信心。 高姗如是说。

    中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

    神经疾病特点
    昆明好的治疗癫痫病专科医院
    合肥治癫痫病的专科医院
    本文标签: