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山东土地出让溢价超过50成交价创新高须上

2018-11-02 17:09:09
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  山东土地出让溢价超过50%成交价创新高须上报

  中国山东讯对可能出现高价地的地区,要认真进行事前评估,防止出现高价地,稳定市场预期。日前,山东省国土资源厅发出通知,要求对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块,市、县国土部门要上报省厅和国土资源部。通知称,我省部分地区房地产市场进一步回暖,出现土地出让溢价率偏高的现象。据介绍,省国土资源厅要求,今后我省各地应密切关注本地土地市场动向。市、县国土资源主管部门要对可能出现高价地的地区,认真进行事前评估,防止出现高价地,稳定市场预期。同时要加强地价动态监测,及时掌握地价异常变动,提高市场敏锐性和针对性。对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块,市、县国土资源部门要在成交确认书签订(中标通知书发出)后2个工作日内,填写《房地产用地交易异常情况一览表》,上报省厅和国土资源部。

  在省国土资源厅下发的通知中还规定,未完成2010年保障性住房建设用地供应任务,保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房三类用地供应总量未达到住房用地供应总量70%的市、县,近期不得出让大户型商品住宅用地。我省还要求,各市、县国土资源部门要严格竞买人资格审查,及时将违法违规违约用地行为予以公开公示。同时要积极改进和完善招拍挂制度,探索限房价、竞地价,限地价,在商品住宅用地中配建保障性住房,上挂牌,用地预申请,一次竞价、综合评标等多种交易形式。

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